2 Rue de l'épine 73160 Cognin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2673E2449525N
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé905 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Cognin (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 511 – 217 774 €
Soit3 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue De L Epine 73160 Cognin | Appartement | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Paix 73160 Cognin | Appartement | 33 m² | 114 905 € | 3 482 |
| 16/12/2025 | 1497 Av De Lyon 73000 Chambéry | Appartement | 90 m² | 271 440 € | 3 016 |
| 05/11/2025 | 30 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 45 m² | 274 900 € | 6 109 |
| 05/11/2025 | 30 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 48 m² | 274 900 € | 5 727 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Pasteur 73160 Cognin | Appartement | 49 m² | 142 070 € | 2 899 |
| 14/10/2025 | 240 Rue De Salins 73000 Chambéry | Appartement | 66 m² | 212 840 € | 3 225 |
| 01/10/2025 | 7 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 |
| 18/09/2025 | 133 Rue Francois Buloz 73000 Chambéry | Appartement | 64 m² | 204 190 € | 3 190 |
| 12/09/2025 | 1497 Av De Lyon 73000 Chambéry | Appartement | 90 m² | 221 100 € | 2 457 |
| 04/09/2025 | 36 Rte De Lyon 73160 Cognin | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 18/08/2025 | 24 Rue De La Paix 73160 Cognin | Appartement | 67 m² | 243 525 € | 3 635 |
| 21/07/2025 | 426 Rue De Salins 73000 Chambéry | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 16/07/2025 | 1497 Av De Lyon 73000 Chambéry | Appartement | 90 m² | 185 600 € | 2 062 |
| 02/07/2025 | 15 Rue De L Epine 73160 Cognin | Appartement | 78 m² | 149 500 € | 1 917 |