Signal Vente

77 Chemin du Tir aux Pigeons 73100 Aix-les-Bains

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2673E2428216Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 014 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation933 567 – 1 095 927 €
Soit5 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202530 Rue Dieudonne Costes 73100 Aix-les-BainsMaison113 m²604 750 €5 352
10/09/202550 Rue Jean Racine 73100 Aix-les-BainsMaison64 m²1 680 000 €26 250
14/08/202554 Rue Marguerite Yourcenar 73100 Aix-les-BainsMaison110 m²563 350 €5 121
30/06/2025214 Che Des Grives 73100 Aix-les-BainsMaison95 m²481 000 €5 063
10/06/202417 B Che De La Bergerie 73100 Aix-les-BainsMaison90 m²405 450 €4 505
17/04/202454 Che Des Simons 73100 Aix-les-BainsMaison73 m²120 000 €1 644
16/11/202391 B Che Du Tir Aux Pigeons 73100 Aix-les-BainsMaison135 m²621 500 €4 604
17/10/20234 Che Des Tilleuls 73100 Aix-les-BainsMaison118 m²540 000 €4 576
12/10/202363 Che Du Tir Aux Pigeons 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²299 380 €4 217