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1281 Avenue de la Croisette 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2673E2422016M

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 675 – 274 315 €
Soit7 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251111 Av De La Croisette 73440 Les BellevilleAppartement71 m²222 500 €3 134
23/12/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement28 m²213 750 €7 634
15/12/202518 Av De La Croisette 73440 Les BellevilleAppartement50 m²180 656 €3 613
04/12/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement32 m²272 000 €8 500
26/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²173 000 €6 179
07/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²214 828 €7 672
06/11/20255659 Imm Le Doron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²489 800 €9 070
06/11/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement30 m²232 830 €7 761
13/10/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement24 m²175 000 €7 292
30/09/20255659 Imm Le Doron 73440 Les BellevilleAppartement13 m²76 740 €5 903
29/09/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement25 m²145 500 €5 820
29/09/2025169 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement33 m²242 571 €7 351
24/09/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement40 m²313 000 €7 825
23/09/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement19 m²112 675 €5 930
31/07/20255650 Imm Pelvoux Porche 73440 Les BellevilleAppartement50 m²422 000 €8 440