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Route des Menuires 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2673E2419976A

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1971
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement019 m²FF34366
28/09/2026appartement017 m²FF31166
25/09/2026appartement029 m²EC41161
22/09/2026appartement023 m²FF29765
22/09/2026appartement035 m²EC33661
22/09/2026appartement073 m²FF26476
21/09/2026appartement032 m²EE27469
21/09/2026appartement020 m²EC35459
21/09/2026appartement031 m²EC38161
14/09/2026appartement034 m²DB19753
14/09/2026appartement044 m²EE23468
09/09/2026appartement032 m²EB29261
07/09/2026appartement020 m²FF29465
05/09/2026appartement053 m²DB21443
04/09/2026appartement060 m²DD16851
04/09/2026appartement060 m²EE21759
04/09/2026appartement035 m²EE21459
01/09/2026appartement034 m²GC55863
01/09/2026appartement019 m²EC43941
01/09/2026appartement024 m²DB27333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 809 – 179 385 €
Soit8 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue Du Neiger 73440 Les BellevilleAppartement35 m²300 000 €8 571
05/09/2025306 Rte De La Tarine 73440 Les BellevilleMaison110 m²655 000 €5 955
04/08/202583 Rte Des Verneys 73440 Les BellevilleMaison70 m²70 000 €1 000
30/07/202582 Rue Des Societaires 73440 Les BellevilleMaison80 m²405 000 €5 063
16/07/20259 Rue Cartagnoulaz 73440 Les BellevilleAppartement100 m²360 000 €3 600
21/05/20255446 Saint Marcel 73440 Les BellevilleAppartement116 m²430 000 €3 707
21/05/20255446 Saint Marcel 73440 Les BellevilleAppartement48 m²430 000 €8 958
27/12/202430 Rue Du Neiger 73440 Les BellevilleMaison65 m²800 000 €12 308
06/12/202455 Rue Du Neiger 73440 Les BellevilleAppartement50 m²800 000 €16 000
06/12/202455 Rue Du Neiger 73440 Les BellevilleAppartement79 m²800 000 €10 127
28/08/2024437 Rue Nangelard 73440 Les BellevilleAppartement120 m²950 000 €7 917
28/08/2024437 Rue Nangelard 73440 Les BellevilleAppartement33 m²950 000 €28 788
28/06/202456 Rue Des Reines Des Pres 73440 Les BellevilleAppartement50 m²340 500 €6 810
14/05/20248 Rue Du Neiger 73440 Les BellevilleMaison36 m²630 000 €17 500
18/04/2024321 Rte De La Tarine 73440 Les BellevilleMaison60 m²442 635 €7 377