40 Avenue de la Gare 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2673E2417589F
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 149 – 313 610 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9001 Rue De La Bastille 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 96 m² | 520 000 € | 5 417 |
| 27/11/2025 | 26 Rue Des Martinets 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 95 m² | 154 200 € | 1 623 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Maison | 90 m² | 223 500 € | 2 483 |
| 01/09/2025 | 183 Rue Gabriel Peri 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 22/07/2025 | 406 Rue Georges Clemenceau 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 |
| 18/07/2025 | 414 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 12/06/2025 | 414 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 149 200 € | 2 261 |
| 03/06/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 139 000 € | 2 106 |
| 20/05/2025 | 290 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 42 m² | 72 400 € | 1 724 |
| 02/05/2025 | 440 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 52 m² | 105 500 € | 2 029 |
| 25/04/2025 | 77 Rue Du Moulin Des Pres 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 83 m² | 188 800 € | 2 275 |
| 04/04/2025 | 396 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 18 m² | 48 000 € | 2 667 |
| 10/01/2025 | 430 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 27/12/2024 | 19 Rue Gabriel Cordier 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
| 27/12/2024 | 19 Rue Gabriel Cordier 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 25 m² | 205 000 € | 8 200 |