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382 Rue du Soleil 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2673E2412591Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1989
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 712 – 160 488 €
Soit7 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025470 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement23 m²187 000 €8 130
29/12/2025470 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement17 m²85 500 €5 029
22/12/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement27 m²250 000 €9 259
12/12/2025172 Rue De Caron 73440 Les BellevilleAppartement25 m²319 790 €12 792
11/12/2025598 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement55 m²821 800 €14 942
09/12/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement21 m²209 000 €9 952
28/11/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement60 m²921 600 €15 360
25/11/202585 Rue De L Aiguille 73440 Les BellevilleAppartement58 m²734 750 €12 668
21/11/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement26 m²289 000 €11 115
19/11/2025598 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement35 m²187 465 €5 356
19/11/20251 Rue De L Aiguille 73440 Les BellevilleAppartement25 m²264 000 €10 560
14/11/2025186 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement46 m²497 000 €10 804
12/11/2025919 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement23 m²238 500 €10 370
12/11/2025598 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement35 m²188 250 €5 379
07/11/2025919 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement23 m²280 000 €12 174