Rue du Galandran 73500 Val-Cenis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2673E2397862M
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction2013-2021
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 377 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 677 – 201 534 €
Soit3 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5089 Le Prenai 73500 Val-Cenis | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 14/06/2024 | 5115 A Sardieres 73500 Val-Cenis | Maison | 67 m² | 228 000 € | 3 403 |
| 01/12/2023 | 5164 Sardieres 73500 Val-Cenis | Maison | 36 m² | 368 377 € | 10 233 |