Signal Vente

193 Chemin de la Baye 73100 Aix-les-Bains

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieA GESn° 2673E2394920I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé736 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 857 – 322 659 €
Soit5 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025147 Imp Des Acacias 73100 Grésy-sur-AixAppartement80 m²375 100 €4 689
09/12/2025157 Che De La Baye 73100 Aix-les-BainsMaison80 m²285 000 €3 563
24/10/20258 Che Villon 73100 Aix-les-BainsAppartement69 m²249 000 €3 609
17/09/20258 Che Villon 73100 Aix-les-BainsAppartement69 m²220 000 €3 188
23/07/20253 Che Villon 73100 Aix-les-BainsMaison76 m²489 000 €6 434
21/07/20252 B Che De St Simond 73100 Aix-les-BainsMaison170 m²626 200 €3 684
21/06/2025325 Che De La Baye 73100 Aix-les-BainsAppartement103 m²3 000 000 €29 126
21/06/2025325 Che De La Baye 73100 Aix-les-BainsAppartement93 m²3 000 000 €32 258
10/06/20251 Che Villon 73100 Aix-les-BainsMaison73 m²277 200 €3 797
14/05/202524 Che Des Pres De La Tour 73100 Aix-les-BainsMaison51 m²335 000 €6 569
10/04/2025132 Rue Des Fontaines 73100 Aix-les-BainsMaison102 m²400 000 €3 922
17/03/2025230 Che De La Baye 73100 Aix-les-BainsAppartement65 m²351 200 €5 403
17/02/20251 Rue Clement Marot 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²170 000 €2 429
04/02/202557 Av Franklin Roosevelt 73100 Aix-les-BainsMaison96 m²384 000 €4 000
04/02/2025156 T Av De St Simond 73100 Aix-les-BainsMaison95 m²310 000 €3 263