Signal Vente

17 Rue de l'épine 73160 Cognin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2673E2359355L

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1975-1977
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement092 m²DD21451
03/07/2026appartement092 m²DD16633
07/05/2026appartement073 m²EE26249
05/01/2026appartement093 m²DD20328
17/12/2025appartement0104 m²DD23736
07/10/2025appartement0103 m²DD21928
08/07/2025appartement092 m²DD16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Cognin (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 665 – 375 259 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De L Epine 73160 CogninAppartement92 m²170 000 €1 848
22/12/20256 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²167 300 €1 992
18/11/202510 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²208 200 €2 479
05/11/202530 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement45 m²274 900 €6 109
05/11/202530 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement48 m²274 900 €5 727
16/10/20252 Rue Pasteur 73160 CogninAppartement49 m²142 070 €2 899
01/10/20257 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement62 m²127 000 €2 048
23/09/202546 Rue De L Epine 73160 CogninAppartement96 m²286 790 €2 987
16/09/202512 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²179 000 €2 238
04/09/202536 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement45 m²120 000 €2 667
18/08/202524 Rue De La Paix 73160 CogninAppartement67 m²243 525 €3 635
18/08/20254 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²165 750 €2 072
29/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement61 m²201 195 €3 298
24/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement64 m²137 000 €2 141
02/07/202515 Rue De L Epine 73160 CogninAppartement78 m²149 500 €1 917