Signal Vente

1bis Rue de l'église 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2673E2353099V

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation809 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 151 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 643 – 185 059 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Pl De L Hotel De Ville 73500 ModaneAppartement60 m²87 000 €1 450
24/12/2025185 Rue De La Touviere 73500 ModaneAppartement86 m²102 500 €1 192
09/12/202526 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement40 m²51 890 €1 297
27/11/20255 Pl De L Hotel De Ville 73500 ModaneAppartement45 m²49 475 €1 099
22/10/2025199 Rue Du Frejus 73500 ModaneMaison30 m²85 103 €2 837
12/09/20251 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement45 m²75 400 €1 676
30/07/202512 Pl De L Hotel De Ville 73500 ModaneAppartement51 m²88 400 €1 733
29/07/202525 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement101 m²200 000 €1 980
29/07/202525 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement66 m²200 000 €3 030
29/07/202525 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement43 m²200 000 €4 651
21/07/202580 Rue Paul Bert 73500 ModaneAppartement54 m²14 900 €276
17/07/202520 Rue Paul Bert 73500 ModaneAppartement77 m²95 300 €1 238
15/07/202512 Rue De La Liberte 73500 ModaneMaison80 m²170 000 €2 125
03/06/202580 Rue Paul Bert 73500 ModaneAppartement54 m²26 000 €481
26/05/202528 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement87 m²105 000 €1 207