11 Avenue maurice franck 73110 Valgelon-La Rochette
Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2673E2339231L
C énergie A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Valgelon-La Rochette (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 727 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 949 – 172 505 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 T Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La Rochette | Maison | 58 m² | 196 032 € | 3 380 |
| 02/12/2024 | 2 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 38 m² | 71 000 € | 1 868 |
| 22/11/2024 | 146 Che Du Moulinage 73110 Valgelon-La Rochette | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 24/10/2024 | 2 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| 06/08/2024 | 1 T Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 70 m² | 186 000 € | 2 657 |
| 23/07/2024 | 24 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 23/07/2024 | 24 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 46 m² | 127 000 € | 2 761 |
| 23/02/2024 | 1 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 46 m² | 233 000 € | 5 065 |
| 23/02/2024 | 1 Pl Georges Ruat 73110 Valgelon-La Rochette | Appartement | 59 m² | 233 000 € | 3 949 |