40 Place de la Saint Marcel (Bellecombe) 73260 Grand-Aigueblanche
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2673E2338881Z
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1970
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 687 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Grand-Aigueblanche (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 452 – 290 487 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 100 All Du Clos Rubin 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 150 m² | 563 000 € | 3 753 |
| 28/11/2025 | 2 Che Du Petit Verdun 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 80 m² | 425 000 € | 5 313 |
| 31/10/2025 | 110 All Des Artisans 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 17/10/2025 | 181 All Du Clos Des Pins 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 13/10/2025 | 195 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 88 m² | 133 500 € | 1 517 |
| 17/09/2025 | 181 A Che De La Sentinelle 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 125 m² | 67 683 € | 541 |
| 02/01/2025 | 24 All Du Clos Rubin 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 120 m² | 410 400 € | 3 420 |
| 16/12/2024 | 46 All Du Clos Des Pins 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 93 m² | 304 000 € | 3 269 |
| 16/12/2024 | 46 All Du Clos Des Pins 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 25 m² | 304 000 € | 12 160 |
| 16/12/2024 | 46 All Du Clos Des Pins 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 22 m² | 304 000 € | 13 818 |
| 01/07/2024 | 50 Rue De Plautret 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 111 m² | 463 700 € | 4 177 |
| 01/07/2024 | 50 Rue De Plautret 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 36 m² | 463 700 € | 12 881 |
| 20/06/2024 | 80 B Rue De Verdun 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 15 m² | 90 000 € | 6 000 |
| 20/06/2024 | 80 B Rue De Verdun 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 19 m² | 90 000 € | 4 737 |
| 07/03/2024 | 195 Rue Des Tuileries 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 60 m² | 209 900 € | 3 498 |