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40 Route de la pia du caro 73550 Les Allues

Maison · étage 0 · 335 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2673E2323765P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface335 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 868 €/m² à Les Allues (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 302 820 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation3 220 910 – 3 781 068 €
Soit10 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement16 m²719 000 €44 938
23/12/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement36 m²719 000 €19 972
11/12/20251 Rue Des Glaciers 73550 Les AlluesAppartement28 m²282 340 €10 084
26/11/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement28 m²880 000 €31 429
26/11/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement42 m²880 000 €20 952
07/11/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement28 m²252 841 €9 030
21/10/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement16 m²90 490 €5 656
12/09/20251 Rue Des Glaciers 73550 Les AlluesAppartement42 m²475 000 €11 310
22/07/202590 Rte De La Renarde 73550 Les AlluesAppartement67 m²1 090 000 €16 269
18/07/20255700 Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement25 m²271 000 €10 840
19/06/20255700 Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement25 m²292 000 €11 680
06/06/20255417 Rte De Meribel 73550 Les AlluesAppartement48 m²676 750 €14 099
28/05/2025226 Rte De L'agentila 73550 Les AlluesAppartement38 m²407 000 €10 711
12/05/20255417 Rte De Meribel 73550 Les AlluesAppartement30 m²298 720 €9 957
30/04/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement16 m²595 000 €37 188