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23bis Chemin du Frettey 73230 Saint-Alban-Leysse

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2673E2297492C

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 935 – 185 402 €
Soit3 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025237 Che Du Frettey 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement60 m²229 440 €3 824
17/11/2025411 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement54 m²190 100 €3 520
13/11/202559 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²380 500 €5 596
14/10/2025135 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison100 m²271 500 €2 715
05/06/202535 Che Du Frettey 73230 Saint-Alban-LeysseMaison70 m²223 000 €3 186
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²83 797 €1 822
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²83 797 €3 643
30/04/202572 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²279 500 €4 110
18/04/202565 Rte De Leysse 73230 Saint-Alban-LeysseMaison104 m²502 500 €4 832
11/04/2025283 Rte De La Doria 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement63 m²234 000 €3 714
03/03/2025571 Che Du Violet 73230 Saint-Alban-LeysseMaison227 m²730 800 €3 219
31/01/2025283 Rte De La Doria 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement47 m²196 570 €4 182
07/01/2025372 Rte De La Doria 73230 Saint-Alban-LeysseMaison74 m²50 000 €676
15/11/2024412 Rte De La Feclaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement86 m²352 100 €4 094
25/10/202472 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement47 m²172 600 €3 672