9 Rue des clarines 73160 Cognin
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2673E2283274G
F énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Cognin (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen526 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation421 745 – 495 093 €
Soit3 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 70 All Des Libellules 73160 Cognin | Appartement | 75 m² | 266 400 € | 3 552 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Edouard Pailleron 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 75 m² | 228 310 € | 3 044 |
| 28/01/2025 | 25 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 92 m² | 226 020 € | 2 457 |
| 31/12/2024 | 120 All Des Coccinelles 73160 Cognin | Appartement | 43 m² | 213 500 € | 4 965 |
| 09/12/2024 | 70 All Des Libellules 73160 Cognin | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 27/11/2024 | 20 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Maison | 101 m² | 411 350 € | 4 073 |
| 31/07/2024 | 104 Rte De Saint Cassin 73160 Cognin | Appartement | 68 m² | 263 400 € | 3 874 |
| 21/06/2024 | 120 All Des Coccinelles 73160 Cognin | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |
| 15/04/2024 | 120 All Des Coccinelles 73160 Cognin | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 30/10/2023 | 3 Rue Des Clarines 73160 Cognin | Maison | 42 m² | 250 366 € | 5 961 |