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161 Route des vernes 73420 Drumettaz-Clarafond

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2673E2280154G

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 018 €/m² à Drumettaz-Clarafond (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 068 – 273 602 €
Soit3 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025119 All Du Clos Du Puits 73420 Drumettaz-ClarafondMaison175 m²600 000 €3 429
29/08/2025150 Che Des Fins 73420 Drumettaz-ClarafondMaison81 m²160 000 €1 975
26/08/202530 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²210 600 €4 680
22/08/202520 All Du Clos Du Puits 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement38 m²182 450 €4 801
08/08/202528 Che Du Fiolage 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement76 m²280 000 €3 684
03/07/202524 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison62 m²127 359 €2 054
30/06/202513 Rte Des Terraillers 73420 Drumettaz-ClarafondMaison90 m²323 810 €3 598
26/06/20255733 F All Du Verger 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement68 m²295 000 €4 338
21/02/202541 Rte Des Chenes 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement83 m²282 000 €3 398
17/01/2025499 Rte Des Vernes 73420 Drumettaz-ClarafondMaison100 m²375 000 €3 750
20/12/202430 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²190 000 €4 222
20/12/2024142 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison67 m²350 000 €5 224
21/11/2024122 Che Des Saules 73420 Drumettaz-ClarafondMaison88 m²308 746 €3 508
16/09/2024131 Rue Du Coteau 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement53 m²230 000 €4 340
09/08/202430 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement43 m²180 000 €4 186