Signal Vente

1 Place georges ruât 73110 Valgelon-La Rochette

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2673E2278284I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Valgelon-La Rochette (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 817 – 105 438 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Maurice Rey 73110 Valgelon-La RochetteMaison67 m²80 000 €1 194
27/11/20251 T Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteAppartement70 m²205 000 €2 929
14/11/202514 Rue Meule Perrin 73110 Valgelon-La RochetteMaison58 m²196 032 €3 380
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement40 m²52 000 €1 300
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement98 m²52 000 €531
29/10/20251 Rue Alexis Rey 73110 Valgelon-La RochetteAppartement37 m²52 000 €1 405
24/10/20251 Rue Des Moulins 73110 Valgelon-La RochetteAppartement42 m²120 000 €2 857
24/10/202518 Rue De La Republique 73110 Valgelon-La RochetteAppartement38 m²115 000 €3 026
18/07/202520 Rue De L Eglise 73110 Valgelon-La RochetteAppartement47 m²69 000 €1 468
07/07/202520 Rue De La Neuve 73110 Valgelon-La RochetteAppartement62 m²120 000 €1 935
28/05/20253 Rue Des Moulins 73110 Valgelon-La RochetteMaison69 m²210 000 €3 043
23/05/202520 Rue De L Eglise 73110 Valgelon-La RochetteAppartement60 m²92 700 €1 545
16/01/202512 Rue Maurice Rey 73110 Valgelon-La RochetteMaison58 m²185 000 €3 190
23/12/20249 Av Du Centenaire 73110 Valgelon-La RochetteAppartement90 m²290 000 €3 222
23/12/20249 Av Du Centenaire 73110 Valgelon-La RochetteAppartement39 m²290 000 €7 436