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188 Rue sur Leva 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2673E2271995L

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction2000
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 033 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 305 – 185 836 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202534 Rue Du Burel 73480 Val-CenisAppartement26 m²108 420 €4 170
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15/05/2025188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²139 943 €3 887
01/04/20252 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement21 m²80 000 €3 810
31/01/2025188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²90 000 €2 500
30/05/20244 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement27 m²130 000 €4 815
15/05/2024188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²135 000 €3 750
31/10/20234 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement27 m²105 000 €3 889