Signal Vente

Rue de chavières 73500 Modane

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2673E2267878C

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement019 m²EC43341
16/07/2026appartement042 m²EC35551
18/06/2026appartement019 m²EC43031
18/06/2026appartement019 m²EC43031
03/03/2026appartement094 m²GG50955
02/03/2026appartement094 m²GG50955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Modane (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 541 – 431 462 €
Soit2 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025256 Av Emile Charvoz 73500 ModaneMaison66 m²151 600 €2 297
10/11/20253 Rue Jules Ferry 73500 ModaneAppartement65 m²477 500 €7 346
10/11/20253 Rue Jules Ferry 73500 ModaneAppartement70 m²477 500 €6 821
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement54 m²150 000 €2 778
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement40 m²150 000 €3 750
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement105 m²150 000 €1 429
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement71 m²150 000 €2 113
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement47 m²150 000 €3 191
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement88 m²150 000 €1 705
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement44 m²150 000 €3 409
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement89 m²150 000 €1 685
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement60 m²150 000 €2 500
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement33 m²150 000 €4 545
26/09/202562 Imp De La Vanoise 73500 ModaneAppartement41 m²142 550 €3 477
26/09/202562 Imp De La Vanoise 73500 ModaneAppartement33 m²142 550 €4 320