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1081 Route du belvédère 73550 Les Allues

Immeuble · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2673E2242918C

E énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 574 m²
Construction1987
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 818 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Les Allues (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 866 035 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation15 121 812 – 17 751 692 €
Soit10 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025514 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement104 m²2 609 070 €25 087
04/11/2025780 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement42 m²3 027 050 €72 073
04/11/2025780 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement94 m²3 027 050 €32 203
29/10/2025514 D Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement118 m²3 005 000 €25 466
09/09/202590 Imp Des Litieres 73550 Les AlluesAppartement160 m²3 525 605 €22 035
26/08/2025514 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement103 m²2 604 662 €25 288
01/08/2025514 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement104 m²2 700 000 €25 962
24/07/2025514 A Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement123 m²3 185 000 €25 894
19/06/2025514 A Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement127 m²3 099 433 €24 405
18/06/20251081 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement75 m²4 282 600 €57 101
18/06/20251081 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement141 m²4 282 600 €30 373
28/04/2025514 D Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement117 m²2 639 780 €22 562
10/04/2025870 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement136 m²5 620 000 €41 324
21/02/2025514 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement113 m²2 700 980 €23 902
17/01/2025514 Rte Du Belvedere 73550 Les AlluesAppartement226 m²2 800 000 €12 389