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118 Avenue de chasseforêt 73710 Pralognan-la-Vanoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2673E2242725R

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1989-2000
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 379 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 307 – 209 317 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement33 m²106 000 €3 212
05/12/202551 Rte De L'isertan 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement23 m²114 000 €4 957
17/10/2025194 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement52 m²372 105 €7 156
02/07/202530 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement25 m²115 000 €4 600
23/04/202514 Rte De L'isertan 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement35 m²85 000 €2 429
01/04/20255221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement27 m²144 100 €5 337
10/02/2025104 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement43 m²230 000 €5 349
08/11/202450 Mte Du Grand Couloir 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement43 m²150 000 €3 488
04/10/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement33 m²68 000 €2 061
27/09/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement42 m²286 450 €6 820
18/06/2024128 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement30 m²164 524 €5 484
31/05/202422 Rle Du Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison35 m²250 000 €7 143
06/05/2024128 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement37 m²231 000 €6 243
12/01/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement43 m²412 530 €9 594
04/01/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement26 m²52 000 €2 000