Signal Vente

259 Rue des jeux olympiques 73550 Les Allues

Immeuble · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2673E2242047P

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface1 575 m²
Construction1978-1982
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé71 522 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement023 m²EC40959

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Les Allues (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 879 655 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation14 310 876 – 16 799 724 €
Soit9 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202588 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement53 m²880 000 €16 604
11/07/202586 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement35 m²417 500 €11 929
08/07/2025259 Rue Des Jeux Olympiques 73550 Les AlluesAppartement24 m²253 500 €10 563
27/06/202588 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement40 m²343 790 €8 595
27/06/202545 Che De Tara 73550 Les AlluesMaison355 m²20 000 000 €56 338
23/06/2025327 Rue Des Glaciers 73550 Les AlluesAppartement27 m²306 360 €11 347
04/06/2025211 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement52 m²452 000 €8 692
25/04/2025295 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement86 m²1 879 000 €21 849
24/01/2025211 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement52 m²620 000 €11 923
23/12/2024409 Rue Des Glaciers 73550 Les AlluesAppartement35 m²4 300 500 €122 871
23/12/2024409 Rue Des Glaciers 73550 Les AlluesAppartement205 m²4 300 500 €20 978
16/12/2024105 Che De Tara 73550 Les AlluesAppartement23 m²278 000 €12 087
12/12/2024259 Rue Des Jeux Olympiques 73550 Les AlluesAppartement17 m²140 000 €8 235
18/11/202486 Rue Du Grand Coeur 73550 Les AlluesAppartement26 m²335 000 €12 885
08/10/2024100 Che Durupt 73550 Les AlluesMaison51 m²621 035 €12 177