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259 Rue des Montagnes 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2673E2210291F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1989-2000
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 305 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 548 – 243 643 €
Soit7 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20255986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement24 m²180 100 €7 504
26/07/20255986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement24 m²160 000 €6 667
07/05/20255986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement30 m²220 300 €7 343
27/03/20255986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement24 m²237 980 €9 916
14/11/20246050 Res Valmonts 2 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement39 m²330 000 €8 462
21/10/20245986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement39 m²274 000 €7 026
23/07/20246050 Res Valmonts 2 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement43 m²454 500 €10 570
25/04/20245699 A Imm Le Bellevue 73440 Les BellevilleAppartement31 m²340 000 €10 968
24/04/20245986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement30 m²240 500 €8 017
09/02/20245986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement39 m²316 965 €8 127
15/01/20245986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement24 m²124 421 €5 184
10/01/20246050 Res Valmonts 2 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement40 m²274 200 €6 855
21/12/20236050 Res Valmonts 2 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement30 m²210 910 €7 030
19/12/20235986 Res Valmonts 1 Reberty 73440 Les BellevilleAppartement44 m²284 955 €6 476
13/12/20235699 A Imm Le Bellevue 73440 Les BellevilleAppartement26 m²413 000 €15 885