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86 Rue du Pont (Aigueblanche) 73260 Grand-Aigueblanche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2673E2174734Q

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Grand-Aigueblanche (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 207 – 142 287 €
Soit4 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 All Des Eglantiers 73260 Grand-AigueblancheMaison138 m²515 000 €3 732
08/12/202516 Pas De La Coche 73260 Grand-AigueblancheAppartement40 m²114 980 €2 875
02/12/2025171 Rue De La Planchette 73260 Grand-AigueblancheMaison70 m²170 000 €2 429
24/11/202534 Rue Du Pont 73260 Grand-AigueblancheAppartement52 m²136 000 €2 615
19/11/202566 Rue Des Moulins 73260 Grand-AigueblancheMaison125 m²360 650 €2 885
23/09/202516 Pas De La Coche 73260 Grand-AigueblancheAppartement50 m²124 400 €2 488
01/09/2025Bourjaillet 73260 Grand-AigueblancheAppartement102 m²405 000 €3 971
30/07/20255180 Rue Du Pont 73260 Grand-AigueblancheAppartement90 m²90 000 €1 000
29/07/2025211 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheAppartement65 m²77 000 €1 185
29/07/2025211 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheAppartement65 m²77 000 €1 185
29/07/2025211 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheAppartement70 m²77 000 €1 100
29/07/2025211 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheAppartement70 m²76 000 €1 086
23/06/2025Bourjaillet 73260 Grand-AigueblancheAppartement67 m²285 000 €4 254
24/04/2025445 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheAppartement62 m²97 000 €1 565
23/04/2025488 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheMaison100 m²200 000 €2 000