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Montée de vimines 73160 Cognin

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2673E2158491X

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 913 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Cognin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 276 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 990 – 260 597 €
Soit3 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202581 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement65 m²240 700 €3 703
12/12/2025122 Rue De La Soierie 73160 CogninAppartement67 m²264 200 €3 943
28/11/2025170 Rue De La Soierie 73160 CogninAppartement53 m²210 000 €3 962
07/11/202560 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement67 m²258 500 €3 858
23/09/20254 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement65 m²264 520 €4 070
25/04/202560 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement81 m²298 450 €3 685
03/04/202534 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement70 m²268 700 €3 839
17/03/202579 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement65 m²249 000 €3 831
19/12/20246 Rue Du Mont Charvet 73160 CogninAppartement81 m²195 000 €2 407
09/12/20245 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement67 m²242 670 €3 622
02/12/20242 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement92 m²306 730 €3 334
14/08/20246 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement46 m²273 000 €5 935
05/07/202460 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement63 m²246 891 €3 919
04/06/202475 All Des Hauts Pres 73160 CogninAppartement68 m²250 000 €3 676
24/05/202475 Rte De Lyon 73160 CogninAppartement84 m²268 400 €3 195