Signal Vente

49 Rue des lauzes 73710 Pralognan-la-Vanoise

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

E énergieE GESn° 2673E2122302A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 505 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 028 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 623 – 248 427 €
Soit4 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202551 Rte De L'isertan 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement23 m²114 000 €4 957
04/12/20255247 E Martinet 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison251 m²427 000 €1 701
17/10/2025194 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement52 m²372 105 €7 156
01/09/2025138 Rte Du Martinet 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison83 m²127 618 €1 538
23/04/202514 Rte De L'isertan 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement35 m²85 000 €2 429
01/04/20255221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement27 m²144 100 €5 337
08/11/202450 Mte Du Grand Couloir 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement43 m²150 000 €3 488
04/10/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement33 m²68 000 €2 061
27/09/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement42 m²286 450 €6 820
18/06/2024128 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement30 m²164 524 €5 484
31/05/202422 Rle Du Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison35 m²250 000 €7 143
06/05/2024128 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement37 m²231 000 €6 243
12/01/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement43 m²412 530 €9 594
04/01/20245221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement26 m²52 000 €2 000
12/12/2023138 Rte Du Martinet 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison83 m²83 836 €1 010