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Les Alpages (Lanslebourg-Mont-Cenis) 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2673E2079949B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2001-2005
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 075 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 123 – 116 362 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255361 D L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement38 m²161 800 €4 258
10/12/20255361 E L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement29 m²97 000 €3 345
17/11/20255361 D L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement38 m²169 300 €4 455
06/11/20255361 A L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement29 m²68 000 €2 345
04/11/20255361 B L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement20 m²83 000 €4 150
04/11/20255361 E L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement29 m²126 000 €4 345
30/10/20255361 B L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement53 m²297 600 €5 615
03/10/20255361 C L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement40 m²167 000 €4 175
01/10/20255361 C L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement28 m²104 000 €3 714
26/09/20255361 E L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement27 m²58 000 €2 148
04/09/20255361 E L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement29 m²118 000 €4 069
10/07/20255361 E L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement29 m²123 000 €4 241
06/06/20255307 Pres De L Aumone 73480 Val-CenisAppartement56 m²296 200 €5 289
04/06/20255361 D L Envers Des Champs 73480 Val-CenisAppartement29 m²102 500 €3 534
14/05/20255307 Pres De L Aumone 73480 Val-CenisAppartement57 m²247 000 €4 333