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71 Boulevard pierpont morgan 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2673E2070168W

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 680 – 107 624 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement57 m²193 750 €3 399
25/11/202512 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²100 000 €4 000
30/10/202574 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²286 000 €4 206
30/10/202574 Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²15 000 €221
19/09/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²219 950 €3 491
30/06/2025209 Pas Garibaldi 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²427 270 €4 273
09/04/2025247 Bd Garibaldi 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²406 150 €5 141
20/03/202543 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement68 m²243 660 €3 583
21/02/202528 Bd Amelie Gex 73100 Aix-les-BainsMaison90 m²400 000 €4 444
29/01/202514 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²180 000 €4 737
29/01/202532 B Bd Pierpont Morgan 73100 Aix-les-BainsMaison90 m²370 565 €4 117
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386
13/12/202416 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement86 m²231 190 €2 688