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Rue de Planchamp 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2673E2067480M

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction2006-2012
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement037 m²FF28865
20/07/2025appartement029 m²DD18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 789 – 135 927 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20255032 Aux Prais 73480 Val-CenisAppartement45 m²143 300 €3 184
03/10/2025142 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement34 m²212 000 €6 235
12/09/202547 Che De Saint Genix 73480 Val-CenisAppartement47 m²237 000 €5 043
06/08/20255023 Pl Du Toron 73480 Val-CenisAppartement31 m²225 380 €7 270
31/07/202528 Rue Plaine 73480 Val-CenisAppartement89 m²395 000 €4 438
11/06/20255292 Pl Du Toron 73480 Val-CenisAppartement36 m²190 000 €5 278
28/04/2025245 Rue Des Essarts 73480 Val-CenisAppartement24 m²130 000 €5 417
13/12/202427 Che De La Rive 73480 Val-CenisAppartement84 m²335 000 €3 988
09/12/2024108 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement37 m²138 430 €3 741
05/12/202417 Gr Grand Rue 73480 Val-CenisAppartement75 m²340 000 €4 533
14/10/202428 Rue Plaine 73480 Val-CenisAppartement85 m²420 000 €4 941
17/09/2024142 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement62 m²338 000 €5 452
24/07/20245284 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement70 m²392 500 €5 607
19/04/202458 Rue De La Mairie 73480 Val-CenisAppartement30 m²580 000 €19 333
19/04/202458 Rue De La Mairie 73480 Val-CenisAppartement100 m²580 000 €5 800