Signal Vente

32 Rue de la république 73500 Modane

Immeuble · T1 · étage 0 · 363 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieC GESn° 2673E1990439J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface363 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen990 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation838 159 – 983 926 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue De La Concorde 73500 FourneauxAppartement67 m²113 000 €1 687
16/12/20259 Rue De La Republique 73500 ModaneAppartement46 m²84 680 €1 841
28/11/20252 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement42 m²45 000 €1 071
21/11/20255 Rue Jean Moulin 73500 FourneauxAppartement91 m²142 760 €1 569
10/10/20259 Rue De La Concorde 73500 FourneauxAppartement67 m²70 000 €1 045
10/09/20254 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement88 m²93 900 €1 067
06/08/202528 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement26 m²76 000 €2 923
06/08/202528 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement22 m²76 000 €3 455
09/07/20253 Pl Du Replaton 73500 ModaneAppartement51 m²80 000 €1 569
23/06/202510 Rue De La Concorde 73500 FourneauxAppartement47 m²76 000 €1 617
25/03/20259 Rue De La Concorde 73500 FourneauxAppartement80 m²148 200 €1 853
21/03/202522 Pl Sommeiller 73500 ModaneAppartement93 m²177 850 €1 912
05/03/202512 Av Jean Jaures 73500 ModaneAppartement60 m²88 400 €1 473
27/02/202514 Rue De La Concorde 73500 FourneauxMaison180 m²65 000 €361
07/02/20258 Rue De La Republique 73500 ModaneAppartement70 m²63 000 €900