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9 Allée raphaël 73100 Tresserve

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2673E1965725V

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1979
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 986 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 119 €/m² à Tresserve (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 072 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation858 558 – 1 007 872 €
Soit5 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202528 Rue Lamartine 73100 TresserveMaison130 m²330 000 €2 538
07/06/202583 Rue Lamartine 73100 TresserveMaison214 m²1 405 000 €6 565
31/07/202424 All Graziella 73100 TresserveMaison87 m²582 200 €6 692
14/05/20245 All Graziella 73100 TresserveMaison132 m²780 000 €5 909
27/03/202442 Rue Lamartine 73100 TresserveMaison89 m²409 800 €4 604
30/11/20235611 F All Graziella 73100 TresserveMaison71 m²344 980 €4 859
23/10/20235594 Imp De La Cascade 73100 TresserveAppartement100 m²750 000 €7 500