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89 Rue des Thuyas 73400 Ugine

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2673E1958953J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Ugine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 018 – 281 760 €
Soit2 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202555 Rue Des Thuyas 73400 UgineMaison89 m²223 500 €2 511
28/04/20251005 Rte D Annecy 73400 UgineAppartement32 m²76 250 €2 383
01/04/202552 Rue Des Perce Neige 73400 UgineMaison135 m²263 000 €1 948
14/03/20253 B Rue Leon Jouhaux 73400 UgineMaison118 m²193 500 €1 640
07/01/20259315 Les Corrues Derriere 73400 UgineMaison90 m²248 400 €2 760
19/08/202430 Rue Des Perce Neige 73400 UgineMaison84 m²320 281 €3 813
31/07/202449 Rue Des Thuyas 73400 UgineMaison91 m²178 200 €1 958
29/07/202483 Rue Des Jonquilles 73400 UgineMaison102 m²369 780 €3 625
22/03/202449 Imp Des Myosotis 73400 UgineMaison130 m²93 750 €721