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Rue du Slalom 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2673E1944409Z

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface22 m²
Construction1980
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement041 m²EC36336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 671 – 186 266 €
Soit7 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement88 m²1 345 000 €15 284
12/12/20251087 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement20 m²120 000 €6 000
08/12/2025102 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement24 m²253 000 €10 542
26/11/2025102 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement24 m²213 500 €8 896
19/11/20251049 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement15 m²146 000 €9 733
18/11/2025102 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement24 m²211 105 €8 796
17/11/20255668 E Imm Les Trois Vallees 73440 Les BellevilleAppartement33 m²410 000 €12 424
14/11/2025102 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement24 m²238 500 €9 938
31/10/20255668 E Imm Les Trois Vallees 73440 Les BellevilleAppartement27 m²289 500 €10 722
27/10/20251049 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement18 m²189 000 €10 500
17/10/202572 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement25 m²254 460 €10 178
17/10/20251049 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement18 m²209 620 €11 646
15/10/2025102 Rue De Gebroulaz 73440 Les BellevilleAppartement24 m²190 000 €7 917
09/10/202597 Rue Du Slalom 73440 Les BellevilleAppartement24 m²239 000 €9 958
07/10/20251087 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement29 m²353 000 €12 172