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267 Avenue de l'Épine 73230 Saint-Alban-Leysse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2673E1931778E

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1993
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 859 €/m² à Saint-Alban-Leysse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 762 – 430 546 €
Soit3 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue De La Savoyarde 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement86 m²305 000 €3 547
05/12/202576 Rue De La Grange Perrot 73230 Saint-Alban-LeysseMaison135 m²518 200 €3 839
13/08/2025343 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²195 000 €2 868
09/07/202525 Rue De La Grande Chartreuse 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²235 000 €3 456
07/07/20251032 Rue Du Granier 73230 Saint-Alban-LeysseMaison101 m²435 400 €4 311
27/06/2025105 Rue Saint-Michel 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²320 000 €4 706
28/05/2025252 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement52 m²199 250 €3 832
29/04/2025217 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement75 m²306 000 €4 080
28/04/2025267 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement104 m²351 210 €3 377
18/04/2025349 Rue Des Ecoles 73230 Saint-Alban-LeysseMaison90 m²337 450 €3 749
15/04/2025315 Rue De La Grande Chartreuse 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²94 820 €4 123
05/02/2025116 Rue De L Avenir 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²250 000 €3 676
10/01/2025173 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement50 m²190 000 €3 800
26/09/202467 Imp De La Dent Du Chat 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²183 000 €2 691
13/09/202416 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseMaison159 m²480 332 €3 021