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305 Chemin du Haut des Casses 73450 Valloire

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2673E1923519N

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionaprès 2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 540 €/m² à Valloire (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen591 118 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation576 458 – 676 712 €
Soit5 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255795 B Res Les Chalets De Marie 73450 ValloireAppartement45 m²350 000 €7 778
31/10/20255101 Sur La Ruaz 73450 ValloireAppartement59 m²561 000 €9 508
31/10/20255101 Sur La Ruaz 73450 ValloireAppartement64 m²561 000 €8 766
31/10/20255101 Sur La Ruaz 73450 ValloireAppartement39 m²561 000 €14 385
17/09/20255074 A Les Verneys 73450 ValloireMaison38 m²109 688 €2 887
10/06/20255109 La Ruaz 73450 ValloireMaison125 m²710 000 €5 680
29/04/20255795 Res Les Chalets De Marie 73450 ValloireAppartement63 m²424 140 €6 732
31/01/20255108 La Ruaz 73450 ValloireAppartement60 m²225 000 €3 750
02/01/20255675 Les Casses 73450 ValloireMaison178 m²210 000 €1 180
06/12/20245113 La Ruaz 73450 ValloireAppartement29 m²141 570 €4 882
03/08/20245108 La Ruaz 73450 ValloireAppartement29 m²90 000 €3 103
29/04/20245795 C Res Les Chalets De Marie 73450 ValloireAppartement61 m²530 000 €8 689
26/02/202421 Imp De La Ruaz Dessous 73450 ValloireMaison140 m²1 051 715 €7 512
18/12/20235074 A Les Verneys 73450 ValloireMaison38 m²160 313 €4 219
16/10/20235115 La Ruaz 73450 ValloireMaison100 m²412 000 €4 120