Signal Vente

24 Rue aristide briand 73570 Brides-les-Bains

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

G énergieC GESn° 2673E1860396S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface33 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement026 m²FC40266
09/07/2026appartement066 m²EB26259
09/07/2026appartement036 m²FC34966

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 571 €/m² à Brides-les-Bains (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 929 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 106 – 132 777 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255243 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²132 910 €4 747
04/12/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²120 300 €4 296
02/12/20255243 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²132 990 €4 750
26/11/20255243 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²123 780 €4 421
06/11/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²130 000 €4 643
05/11/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²122 520 €4 376
03/11/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²115 530 €4 126
03/11/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²115 280 €4 117
30/10/202541 Rue Aristide Briand 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²132 700 €4 739
27/10/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²110 460 €3 945
09/10/20255243 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²118 500 €4 232
24/09/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²122 660 €4 381
28/08/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement28 m²124 200 €4 436
18/07/202541 Rue Aristide Briand 73570 Brides-les-BainsAppartement24 m²139 000 €5 792
17/07/20255245 Res Cybele 73570 Brides-les-BainsAppartement56 m²263 975 €4 714