Signal Vente

289 Rue du Plan du Truy (Aigueblanche) 73260 Grand-Aigueblanche

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2673E1841527Z

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface1 087 m²
Construction1959
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 139 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Grand-Aigueblanche (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 854 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 885 575 – 4 561 328 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202540 All Des Eglantiers 73260 Grand-AigueblancheMaison138 m²515 000 €3 732
07/11/202545 All Du Coteau Ensoleille 73260 Grand-AigueblancheAppartement23 m²68 000 €2 957
23/10/2025128 All Des Charmes 73260 Grand-AigueblancheAppartement42 m²185 250 €4 411
13/10/2025195 Rue Des Tuileries 73260 Grand-AigueblancheMaison88 m²133 500 €1 517
20/08/202545 All Du Coteau Ensoleille 73260 Grand-AigueblancheAppartement97 m²257 990 €2 660
23/06/202530 Rue Du Bellachat 73260 Grand-AigueblancheAppartement56 m²167 700 €2 995
25/04/202592 Rue Du Bellachat 73260 Grand-AigueblancheAppartement72 m²130 000 €1 806
23/04/2025488 Gr Grande Rue 73260 Grand-AigueblancheMaison100 m²200 000 €2 000
18/04/202545 All Des Eglantiers 73260 Grand-AigueblancheMaison132 m²483 400 €3 662
31/12/2024179 Rue Du Plan Du Truy 73260 Grand-AigueblancheAppartement115 m²200 100 €1 740
11/12/202445 All Du Coteau Ensoleille 73260 Grand-AigueblancheAppartement29 m²62 500 €2 155
22/10/2024111 Rue Des Tuileries 73260 Grand-AigueblancheAppartement54 m²124 415 €2 304
16/07/2024107 Rue Du Cheval Noir 73260 Grand-AigueblancheAppartement79 m²173 000 €2 190
21/06/202463 Rue De Quinson 73260 Grand-AigueblancheAppartement70 m²184 000 €2 629
12/06/202430 Rue Du Bellachat 73260 Grand-AigueblancheAppartement56 m²195 000 €3 482