Signal Vente

20 Avenue girard madoux 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieD GESn° 2673E1772033D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 973 – 262 925 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202594 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement71 m²129 000 €1 817
22/12/202594 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement86 m²145 000 €1 686
04/11/20255172 Av Du Gresivaudan 73800 MontmélianAppartement70 m²139 770 €1 997
14/08/2025290 Av De Savoie 73800 MontmélianAppartement55 m²175 000 €3 182
24/04/20254 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement70 m²242 000 €3 457
24/04/20254 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement34 m²242 000 €7 118
16/04/202525 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement57 m²395 000 €6 930
16/04/202525 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement111 m²395 000 €3 559
07/09/202426 Rue Du Parapet 73800 MontmélianAppartement49 m²80 000 €1 633
14/05/202494 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement81 m²141 300 €1 744
16/11/2023292 Rue Leon Dupuy 73800 MontmélianAppartement68 m²228 600 €3 362
27/10/2023292 Rue Leon Dupuy 73800 MontmélianAppartement48 m²172 600 €3 596