11 Chemin de la Combe Noire 73000 Chambéry
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2673E1750831R
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1948-1974
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 512 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 975 €/m² à Chambéry (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen756 045 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation570 360 – 669 553 €
Soit3 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 All De La Grande Pierre 73000 Chambéry | Maison | 122 m² | 498 550 € | 4 086 |
| 30/04/2025 | 315 Rue Du Champet 73000 Chambéry | Maison | 90 m² | 562 550 € | 6 251 |
| 08/04/2025 | 1067 Rue Des Bois 73000 Chambéry | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 21/02/2025 | 38 All Du Chateau D'eau 73000 Chambéry | Maison | 119 m² | 433 000 € | 3 639 |
| 24/01/2025 | 199 All De La Valiere 73000 Chambéry | Maison | 176 m² | 523 290 € | 2 973 |
| 25/10/2024 | 859 Rue Des Bois 73000 Chambéry | Maison | 99 m² | 470 000 € | 4 747 |