66 Rue de l'Etrat (Bellecombe) 73260 Grand-Aigueblanche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2673E1727168O
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1968
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Grand-Aigueblanche (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 616 – 248 418 €
Soit3 885 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 355 Av De Savoie 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 68 m² | 233 800 € | 3 438 |
| 17/11/2025 | 66 Rue De L'etrat 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 49 m² | 106 800 € | 2 180 |
| 11/08/2025 | 193 Av De Savoie 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 40 m² | 140 860 € | 3 522 |
| 07/08/2025 | 6215 Saint Laurent 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 76 m² | 282 000 € | 3 711 |
| 04/08/2025 | 283 Av De Savoie 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 |
| 09/07/2025 | 141 Av De Savoie 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 07/07/2025 | 66 Rue De L'etrat 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |
| 20/12/2024 | 193 Av De Savoie 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 40 m² | 126 200 € | 3 155 |
| 29/11/2024 | 193 Av De Savoie 73260 Grand-Aigueblanche | Appartement | 42 m² | 109 900 € | 2 617 |
| 25/09/2024 | 2 Pl Saint Laurent 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 120 m² | 369 880 € | 3 082 |
| 16/11/2023 | 86 Rue De La Cascade 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 |
| 03/11/2023 | 225 Rue De La Cascade 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 94 m² | 318 400 € | 3 387 |