46 Chemin de Saint Pol 73100 Aix-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2673E1720529F
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions162 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 379 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 151 €/m² à Aix-les-Bains (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation310 873 – 364 938 €
Soit4 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Che Saint Francois 73100 Aix-les-Bains | Maison | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 14/10/2025 | 14 Che Des Mais 73100 Mouxy | Maison | 89 m² | 474 150 € | 5 328 |
| 03/10/2025 | 2 Che De La Residence Des Roches 73100 Mouxy | Maison | 160 m² | 697 000 € | 4 356 |
| 01/10/2025 | 62 Che De St Pol 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |
| 12/08/2025 | 63 Rue Du Puits D Enfer 73100 Aix-les-Bains | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 |
| 10/03/2025 | 16 Che De N.d. Des Neiges 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 119 m² | 1 088 300 € | 9 145 |
| 26/02/2025 | 4 Che De La Grimotiere 73100 Aix-les-Bains | Maison | 96 m² | 237 600 € | 2 475 |
| 13/11/2024 | 5 B Che De La Ramaude 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 90 m² | 545 000 € | 6 056 |
| 02/09/2024 | 16 Che De N.d. Des Neiges 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 70 m² | 613 500 € | 8 764 |
| 27/08/2024 | 82 Rue Olympe De Gouges 73100 Aix-les-Bains | Maison | 125 m² | 700 000 € | 5 600 |
| 28/06/2024 | 66 Rte Du Revard 73100 Aix-les-Bains | Maison | 210 m² | 1 155 000 € | 5 500 |
| 19/03/2024 | 16 Che Des Mais 73100 Mouxy | Maison | 84 m² | 308 100 € | 3 668 |
| 08/12/2023 | 290 Che Du Bondet 73100 Mouxy | Appartement | 94 m² | 381 000 € | 4 053 |
| 06/12/2023 | 89 B Rue Du Puits D Enfer 73100 Aix-les-Bains | Maison | 85 m² | 485 000 € | 5 706 |
| 27/11/2023 | 74 Che De Saint Pol 73100 Mouxy | Appartement | 60 m² | 247 000 € | 4 117 |