Signal Vente

8 Chemin de l'observatoire 73100 Tresserve

Maison · étage 0 · 257 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieC GESn° 2673E1689005T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface257 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 119 €/m² à Tresserve (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 571 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 446 213 – 1 697 729 €
Soit6 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement71 m²244 000 €3 437
10/12/202529 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement43 m²170 000 €3 953
02/12/20256 All Des Panoramas 73100 TresserveMaison188 m²1 623 140 €8 634
08/04/20254 Che Des Pringets 73100 TresserveMaison159 m²456 000 €2 868
04/11/202421 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement72 m²240 000 €3 333
24/09/202422 Mte De Tresserve 73100 TresserveMaison115 m²388 400 €3 377
09/09/20248 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison49 m²2 600 000 €53 061
09/09/20248 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison320 m²2 600 000 €8 125
29/04/202421 Che Des Fortiers 73100 TresserveMaison100 m²910 000 €9 100
12/04/202421 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement36 m²204 400 €5 678
05/03/202421 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement53 m²218 000 €4 113
22/12/20234 Che Du Poete 73100 TresserveAppartement71 m²280 000 €3 944
10/11/202321 Mte De Tresserve 73100 TresserveAppartement44 m²210 000 €4 773