Signal Vente

156 Rue des Pensées 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2673E1673528M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement033 m²DB20853
14/09/2026appartement034 m²DB20553
22/06/2026appartement033 m²CA18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 870 – 573 891 €
Soit8 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement24 m²183 500 €7 646
15/12/2025371 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement28 m²202 965 €7 249
08/12/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²203 390 €7 264
02/12/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement20 m²100 000 €5 000
28/11/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement32 m²217 000 €6 781
27/11/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²210 600 €7 521
27/11/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement24 m²150 000 €6 250
25/11/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement25 m²143 500 €5 740
05/11/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²181 000 €6 464
01/10/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement24 m²172 765 €7 199
29/09/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement30 m²209 500 €6 983
29/09/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement16 m²93 000 €5 813
24/09/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement21 m²94 300 €4 490
22/09/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²178 000 €6 357
10/09/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²194 000 €6 929