Signal Vente

31 Rue Georges Premier 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 11 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieC GESn° 2673E1671984C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

39
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface11 m²
Construction1884
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement024 m²DB26651
27/04/2026appartement028 m²DB21641
12/03/2026appartement028 m²CA15828
19/11/2025appartement018 m²EC39034
17/11/2025appartement029 m²DB23836
29/09/2025appartement09 m²CB29826
29/09/2025appartement021 m²EB29734
23/09/2025appartement019 m²CA20318
30/07/2025appartement0134 m²EE22343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 601 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 522 – 52 265 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement39 m²150 000 €3 846
12/12/202532 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²247 490 €3 486
28/11/202516 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement15 m²99 750 €6 650
13/11/202513 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement115 m²500 000 €4 348
13/11/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²92 000 €3 680
04/11/20253 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement76 m²196 550 €2 586
03/11/202516 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement23 m²125 200 €5 443
21/10/20259 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement17 m²95 340 €5 608
16/10/20259 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement15 m²75 050 €5 003
06/10/20256 Av D Albion 73100 Aix-les-BainsAppartement19 m²135 500 €7 132
30/09/202511 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²115 560 €3 041
30/09/20259 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement17 m²98 750 €5 809
30/09/20256 B Rue Jean Monard 73100 Aix-les-BainsMaison78 m²255 000 €3 269
15/09/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement35 m²194 750 €5 564
07/08/20256 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²156 320 €3 908