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741 Rue du Granier 73230 Saint-Alban-Leysse

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2673E1656917P

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction1966
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Saint-Alban-Leysse (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen722 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation611 524 – 717 876 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Du Peney 73000 BassensAppartement87 m²270 000 €3 103
05/12/202576 Rue De La Grange Perrot 73230 Saint-Alban-LeysseMaison135 m²518 200 €3 839
01/10/202515 Rue Des Acacias 73000 BassensMaison82 m²357 000 €4 354
29/08/2025285 Rue Le Longchamp 73000 BassensMaison143 m²692 000 €4 839
09/07/202525 Rue De La Grande Chartreuse 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²235 000 €3 456
27/06/2025105 Rue Saint-Michel 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²320 000 €4 706
29/04/2025217 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement75 m²306 000 €4 080
28/04/2025267 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement104 m²351 210 €3 377
05/02/2025116 Rue De L Avenir 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²250 000 €3 676
10/01/2025173 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement50 m²190 000 €3 800
13/09/202416 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseMaison159 m²480 332 €3 021
03/06/2024267 Av De L Epine 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement96 m²356 680 €3 715
06/12/202360 Rue De La Carniere 73230 Saint-Alban-LeysseMaison75 m²352 500 €4 700
10/10/2023Petit Terraillet 73000 BassensAppartement53 m²1 479 180 €27 909
10/10/2023Petit Terraillet 73000 BassensAppartement88 m²168 300 €1 913