272 Rue de bellevue 73500 Modane
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2673E1635470S
G énergie G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 689 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 519 – 204 870 €
Soit2 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 144 Rue Du Replaton 73500 Modane | Appartement | 74 m² | 152 000 € | 2 054 |
| 17/11/2025 | 47 A Rue Du Replaton 73500 Modane | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |
| 07/03/2025 | 14 Rue De Chavieres 73500 Modane | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Casernes 73500 Modane | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 09/09/2024 | 3 Pl St Jacques 73500 Modane | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 09/08/2024 | 109 Rue De Chavieres 73500 Modane | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 30/07/2024 | 97 Rue De La Charmette 73500 Modane | Maison | 146 m² | 300 000 € | 2 055 |
| 11/07/2024 | 208 Rue De Bellevue 73500 Modane | Appartement | 43 m² | 50 500 € | 1 174 |
| 22/02/2024 | 144 Rue Du Replaton 73500 Modane | Appartement | 74 m² | 103 400 € | 1 397 |
| 28/12/2023 | 248 Rue De Bellevue 73500 Modane | Appartement | 73 m² | 82 000 € | 1 123 |
| 30/10/2023 | 180 Rue Des Chasseurs Alpins 73500 Modane | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |