Signal Vente

322 Rue des Essarts 73480 Val-Cenis

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2673E1634698A

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface1 153 m²
Construction1986
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé44 526 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 401 001 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 725 007 – 4 372 835 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20255032 Aux Prais 73480 Val-CenisAppartement45 m²143 300 €3 184
03/10/2025142 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement34 m²212 000 €6 235
12/09/202547 Che De Saint Genix 73480 Val-CenisAppartement47 m²237 000 €5 043
06/08/20255023 Pl Du Toron 73480 Val-CenisAppartement31 m²225 380 €7 270
31/07/202528 Rue Plaine 73480 Val-CenisAppartement89 m²395 000 €4 438
11/06/20255292 Pl Du Toron 73480 Val-CenisAppartement36 m²190 000 €5 278
28/04/2025245 Rue Des Essarts 73480 Val-CenisAppartement24 m²130 000 €5 417
13/12/202427 Che De La Rive 73480 Val-CenisAppartement84 m²335 000 €3 988
09/12/2024108 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement37 m²138 430 €3 741
05/12/202417 Gr Grand Rue 73480 Val-CenisAppartement75 m²340 000 €4 533
22/11/2024260 Rue Sous L'eglise 73480 Val-CenisAppartement39 m²156 000 €4 000
14/10/202428 Rue Plaine 73480 Val-CenisAppartement85 m²420 000 €4 941
17/09/2024142 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement62 m²338 000 €5 452
24/07/20245284 Rue Saint Roch 73480 Val-CenisAppartement70 m²392 500 €5 607
19/04/202458 Rue De La Mairie 73480 Val-CenisAppartement30 m²580 000 €19 333