Signal Vente

Avenue édouard herriot 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieD GESn° 2673E1618481H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface71 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement022 m²EB31541
22/05/2026appartement086 m²DD14633
11/12/2025appartement075 m²CC8336
11/12/2025appartement075 m²CC8336
11/12/2025appartement075 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement047 m²CC9136
11/12/2025appartement047 m²CC9136
11/12/2025appartement047 m²CC9136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 763 – 203 983 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255443 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement46 m²117 900 €2 563
16/10/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement72 m²131 260 €1 823
05/09/20255525 Av Du Pdt Edouard Herriot 73800 MontmélianAppartement84 m²179 950 €2 142
15/07/20255462 Av Du Pdt Edouard Herriot 73800 MontmélianAppartement78 m²158 500 €2 032
26/06/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement72 m²161 500 €2 243
10/06/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement84 m²166 000 €1 976
19/05/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement70 m²139 470 €1 992
14/05/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement64 m²146 450 €2 288
24/04/20259 Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement81 m²160 000 €1 975
14/03/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement84 m²140 000 €1 667
12/03/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement64 m²124 000 €1 938
25/02/202527 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement49 m²229 000 €4 673
25/02/202527 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement33 m²229 000 €6 939
24/01/2025394 Rue Des Remparts 73800 MontmélianAppartement65 m²203 124 €3 125
20/12/202427 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement77 m²154 800 €2 010