Signal Vente

25 Montée de la reine victoria 73100 Tresserve

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

D énergieD GESn° 2673E1539802E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface100 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement096 m²CC11353
08/09/2026appartement096 m²CC11353
10/09/2025appartement–97 m²CC13636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 701 €/m² à Tresserve (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen569 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation508 248 – 596 640 €
Soit5 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement57 m²193 750 €3 399
16/12/202554 Av D Italie 73100 Aix-les-BainsMaison128 m²400 000 €3 125
02/12/202525 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement144 m²757 940 €5 263
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement29 m²660 000 €22 759
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement92 m²660 000 €7 174
25/11/202512 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²100 000 €4 000
19/09/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²219 950 €3 491
08/08/202513 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement55 m²267 500 €4 864
30/04/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement50 m²200 000 €4 000
12/02/2025142 Che De L Observatoire 73100 TresserveAppartement86 m²380 500 €4 424
29/01/202514 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement38 m²180 000 €4 737
27/12/2024142 Che De L Observatoire 73100 TresserveAppartement29 m²152 310 €5 252
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386