2470 Route du Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2673E1494545N
E énergie C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface979 m²
Construction1980
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 165 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 118 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen5 008 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 239 606 – 4 976 929 €
Soit4 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 1706 Rte Du Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 23 m² | 84 010 € | 3 653 |
| 27/06/2025 | 5378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 25 m² | 104 520 € | 4 181 |
| 26/03/2025 | 5418 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 23 m² | 118 610 € | 5 157 |
| 06/03/2025 | 5378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 28 m² | 219 400 € | 7 836 |
| 31/01/2025 | 5365 Res Le Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| 16/09/2024 | 5378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 17 m² | 60 000 € | 3 529 |
| 12/09/2024 | 5378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 27 m² | 93 350 € | 3 457 |
| 22/04/2024 | 5418 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 18/12/2023 | 5378 Lachat 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe | Appartement | 20 m² | 112 924 € | 5 646 |